지역주택조합 토지확보율 80% 계산법과 단계별 토지 확보 전략

지역주택조합 추가분담금 자동계산기

총 사업비와 조합원 수, 예상 미분양률을 입력하면 1인당 예상 추가분담금을 간단히 시뮬레이션할 수 있습니다.

총 사업비 (원)

조합원 수 (명)

조합원 분담금 총 계획액 (원, 기납부+향후 정규 납부 예정분 포함)

일반분양 세대수 (세대)

일반분양가 (세대당 평균, 원)

예상 미분양률 (%)

예상 일반분양 실수입

0

자금 부족(또는 잉여) 금액

0

1인당 예상 추가분담금

0

⚠안내: "1인당 예상 추가분담금"은 조합원이 앞으로 추가로 더 내야 할 금액이 아니라, 입력하신 "조합원 분담금 총 계획액"과 예상 일반분양 수입을 합쳐도 총사업비에 못 미치는 전체 부족분을 조합원 수로 나눈 값입니다. "조합원 분담금 총 계획액"에 이미 낸 돈만 입력하면, 이 결과는 실제 초과분보다 크게(원래 낼 예정이던 잔여 분담금까지 포함되어) 나올 수 있으니 주의하시기 바랍니다. 본 계산기는 다수의 지역주택조합 실무 사례를 참고해 만든 참고용 시뮬레이션이며, 실제 추가분담금은 공사비 변동, 금융비용, 총회 결의 절차 등에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액은 반드시 조합 총회 자료 및 전문가 자문을 통해 확인하시기 바랍니다.